在高層住宅樓公共建筑中，排煙風機是第一個防排煙設備，是確保人們人身安全和安全性不可缺少的。然而，由于一些設計方案工種和施工人員對防排煙設備的結構、作用、特點缺乏了解，對國家行業標準缺乏深入了解，在制訂和施工中往往存在一些問題。那麼關鍵存在什么問題?
排煙系統的設備無法達到排煙系統的目地。
當然排煙系統設備不可以做到排煙系統的目地。排煙系統是一種經濟實用、簡便、易于實際操作、便于維護和維護的排煙系統方法。然而，由于有些工程項目在制定和施工的全過程中沒有按照標準的規定進行，當然，排煙系統的設備在工程完成后一般不會有排煙系統的作用。根本原因關鍵涉及下列一些層面：
1.當然，排煙窗的設置不合理。從系統的實際效果來看，排煙窗應盡可能靠近墻面的上端設置。在這個階段，排煙窗的總量當然不是設置在墻的上端，而是安裝在下面，與現澆板和屋頂的距離相對較大，當然不利于排煙系統。
2.當然排煙窗的張口總面積無法達到標準規定。國家標準《高層民用建筑設計防火規范》中規定了排煙系統部分面積的窗面積的明確要求。然而，由于部分設計人員未能按照標準要求對排煙窗面積進行細致的測量或測算，有些新建工程的排煙窗面積達不到標準要求，立即影響排煙系統的實際效果。
3.當然，排煙窗結構不科學。有一些把排煙窗做成不能打開的窗扇，有些把它做成窗扇，有些把它做成窗扇，可開的排煙窗建在窗下，比較嚴重地影響了排煙系統的作用。
4.安裝相對高的排煙窗缺少有利于開啟的操縱機構。按照標準，排煙窗應該有容易打開的設備，但是一些安裝有相對高度和打開困難的排煙窗沒有真正打開，不利于在火災事故中打開排煙窗。
二、機械設備排風設備排煙系統作用不顯著
機械設備排氣設備排氣效果不顯著。難以產生機械增壓氣路和防排煙系統設備構件所需要的殘留工作壓力值。機械設備排氣設備排氣系統作用不顯著，排氣出入口和排氣系統出入口排氣量和余發電電壓不符合標準。一些排風出入口和排煙系統出入口的風力乃至接近于零。這種情況的因素比較復雜，具體表現在以下幾個層面:
1.消防排煙風機挑選不合理。根據標準，消防救援窗、預處理室、共用預處理室、消防電梯轎廂室前處理室的機械設備應按計算明確充壓供排氣。當測算值與標準標準值不一致時，應按二者中很大者明確。有些設計方案是根據標準中要求的值立即明確的，一般會導致所選風機的排氣量和標準氣壓過小，不能滿足要求。有一些設計方案選用自然通風和機械設備排風緊密結合的系統軟件，但在施工中并沒有依據設計方案需要挑選雙速風機。一些施工單位不按設計方案的風機型號規格購買，選購輸出功率規格型號較小的風機，造成風機排風量匱乏。
2.機械設備充壓通風系統軟件和當然排煙系統設備應反復設定。對于一類商業建筑、建筑密度超過50米、建筑密度超過100米的居住工程建筑物，應按照010301的規定，設置機械設備加氣系統軟件。
4、防煙分區未按標準規定設定防排煙系統設備。很大一部分工程項目，特別是一些大型采購場地，安裝了機械設備排煙系統設備，未按照標準規定在吊頂下設置防排煙系統豎墻。盡管有一些別墅地下室應用建筑的梁作擋排煙系統設備，但排煙系統的排煙口并不依照標準規定坐落于吊頂天花板或吊頂天花板周邊的墻體上，只是坐落于梁下
5.排風出入口的設定不符合規定。一些垂直防排煙系統采用固定百葉窗式開關通風口，通風口的規格型號和規格基本相同，導致各層正壓出風口排氣量和風力嚴重失衡，避免風機正壓出風口排氣量不足，甚至尾端正壓出風口的風力和排氣量接近零。
6、風管道井施工品質差，透風比較嚴重。由于通風井不批膩子，管道連接不密封，常閉出風口密封不嚴密，通風嚴重，出風口和排氣口的風力和排氣量不符合標準，項目總數很大。一些施工企業乃至取消了與立井裝修吊頂出風口相接的通風風管，代之以裝修吊頂悶頂室內空間的通風風管，這常常造成通風風管出風口的風力接近于零。同時，一些房間的排煙系統安裝了風扇出口。一旦發生火災事故，煙塵將從房間排放到房間，這不僅會失去排煙系統的功能，還會導致火災擴張。
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